Soittajantie 3

Helsinki · Kannelmäki, 00420

60.4 m² · 3 rooms · Floor 2/4 · Apartment

Debt-free sales price

259 000

4 288 /m²

Requesting an apartment exchange offer is free of charge and does not bind you to anything.

Make an offer
Katariina Suvisaari
Katariina Suvisaari

Sales Manager, KiAT

katariina@kodit.io+358405088463

Kaunis kolmio Kannelmäessä

Tämä kahden makuuhuoneen koti on juuri remontoitu. Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu ja oma parveke tuo lisätilaa elämiseen varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn.

Asunnon vaaleansävyinen keittiö on uusittu remontin yhteydessä kodinkoneita myöten. Keittiö avautuu olohuoneeseen käytännöllisen saarekkeen kautta, täällä valmistat mukavasti arjen ateriat ja kestitset vieraita. Asunnon lattiat on uusittu ja pinnat maalattu, ja kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä 2014. Tilaan mahtuu pesukone. Lisäksi asunnosta löytyy säilytystilaa lisäävä vaatehuone. Asunto on heti vapaa ja täysin muuttovalmis.

Vuonna 1960 valmistunut taloyhtiö on erittäin hyvässä kunnossa. Taloyhtiötä on hoidettu säännöllisesti ja vuosien varrella on tehty paljon erilaisia kunnostus- ja korjaustöitä, viimeisimpänä julkisivu- ja parvekeurakka 2021. Perinteinen linjasaneeraus on valmistunut 2013, jonka yhteydessä on tehty kiinteistöön myös muita mittavia remontteja, kuten sähköt, vesikatto ja salaojat sekä uusittu taloyhtiön saunaosastot ja kellaritilat.

Asunto sijaitsee kivalla paikalla, hyvien yhteyksien ja palveluiden äärellä, luonnon lähellä. Vehreät maisemat ja hyvät ulkoilumahdollisuudet kutsuvat liikkumaan liikuntapuistoon tai lähialueiden luontoon. Liikenneyhteydet ovat hyvät niin julkisilla, kuin omallakin autolla. Lähimmat ruokakaupat ja päivittäispalvelut löytyvät läheltä eikä Kaaren kauppakeskukseen ole kuin lyhyt kävelymatka.

Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot:

katariina@kodit.io

Price & expenses

Debt-free sales price

259 000

Sales price

209 517

Debt

49 483

Maintenance fee

251.62 €/month

Renovation fee

309.06 €/month

Parking

12 €/month

Availability

Immediately available

Features

Balconies

Central heating

Storage room

Housing company

Housing company

Asunto Oy Rm-Talo 59 Soittajantie 3

Building type

Kerrostalo

Year of construction

1960

Number of apartments

174

Elevator

No

Main construction material

Betoni, Siporex

Roof type

Alumiini

Energy class

E2007

Energy certificate

No

Lot ownership

No

Commercial premises (m²)

0

No. of commercial premises

0

Property management

Granlund Isännöinti
  • Tässä listassa uusimmat remontit, tarkempi lista välittäjältä.
  • 2010 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma valmistui. Yhtiön kiinteistötraktori uusittiin Kramer Allrad 180 (vm.2005) merkkiseen koneeseen ja hankittiin hiekoituskauha. A- ja C-portaiden ilmanvaihtokoneet kunnostettiin. Talonmiehen käyttöön hankittiin uusi reppupuhallin.
  • 2011 Linjasaneerauksen suunnitelmat valmistuivat. Yhtiö liittyi Dna/Welho laajakaista kiinteistöliittymään. Ikkunoiden ja parvekkeen ovien tiivistys- ja huoltotyö sekä puuttuvien korvausilmaventtiilien asennus aloitettiin, HR-asennus Oy. Vesikaton kuntokartoitus teetettiin.
  • Ilmanvaihtokone, joka palvelee porrashuoneita I, K ja L uusittiin. Pesu-
  • tupaan hankittiin uusi kondensoiva kuivauslaite (Contra 2000).
  • 2012 Linjasaneeraus aloitettiin. Traktoriin hankittiin aurauslevy. Ikkunoiden ja parvekkeen ovien tiivistys- ja huoltotyö sekä puuttuvien korvausilmaventtiilien asennus, työn suoritti HR-asennus Oy. Lukoston korjaus huoneisto-ovien niiden lukkojen osalta, joita ei oltu uusittu aikoinaan yleisten tilojen lukituksen uusimisen yhteydessä. Talon omistamien huoneistojen keittiöt uusittiin linjasaneerauksen yhteydessä. Vesikaton uusimiseksi teetettiin suunnitelmat. Uusimisurakka päätettiin kuitenkin siirtää linjasaneerauksen vuoksi seuraavalle vuodelle. Urakoitsijaksi valittiin Kruunukatto Oy. Pinnoitteeksi on valittu pinnoitettu alumiinilevy, jolle myönnetään 40-vuoden takuu.
  • 2013 Linjasaneeraus valmistui marraskuussa. Pelastussuunnitelma laadittiin. Vesikattojen pinnoitteiden uusiminen (pinnoitettu alumiini) aloitettiin. Urakoitsijana Kruunukatto Oy. Uusi piha-aura traktoriin. Pesutupaan uusi pesukone ja kuivausrumpu. Kuivaushuoneeseen uusi Contra kuivauskone. Kiinteistömattoja hankittiin lisää. Energiatodistus laadittiin 10v.
  • 2014 Kellarin varastoihin asennettiin sähköpatterit. Pohjakerroksen niiden huoneistojen joilla ei ole parveketta piha-alueet aidattiin ja rakennettiin terassilaudoitus. Pihalle hankittiin vastakkain istuttava pihakeinu. Porraskäytävien peruspesuja suoritettiin. GE-Hortus Oy suoritti puiden kuntotutkimuksen. Tutkimuksen perusteella kaadettiin muutama huonokuntoinen tai vaarallinen puu. Lipputanko uusittiin. Liikennemerkkejä uusittiin ja kunnostettiin. Yhtiön piha-alueella aloitettiin pysäköinnin valvonta Q-park Oy toimesta. Kuivausteline ja narut asennettiin ulko-alueelle.
  • 2015 Pihan asfaltointi uusittiin Uudenmaan Asfaltti Oy:n toimesta, Pihakaivot ja salaojat kuvattiin ja painehuuhdeltiin, Eerola-Yhtiöt Oy. Sisäänkäyntien lippojen sadevesikourut uusittiin, Kruunukatto Oy. Uudet sähkölukot asennettiin 2,3 ja 5 taloihin, Avainasema Oy. Pihalle hankittiin uusi kuumasinkitty porraskaide, Ovi-rakenne Pulkkinen Oy. Taloyhtiölle hankittiin uusi Electrolux-mankeli.
  • 2016 Vantaan LVI-saneeraus Oy toteutti kesällä kaukolämpölaitteiden uusimisen, sekä patteriverkoston tasapainotuksen ja säädön. Urakan valvoi SL Valvonta Oy. Ruohonleikurin ajoleikkuri uusittin.
  • Joulukuussa tehtiin kaikkiin porrashuoneisiin peruspesu ja vahaus.
  • 2017 Roskakatos pellitettiin kauttaaltaan.
  • 2018 Kellarikäytävien lukituksen uusiminen Iloq-järjestelmään, Avainasema Oy.
  • Parveke-ja julkisivun kuntotutkimus, Kiinteistötakuu Oy
  • 2019 Julkisivu- ja parvekeurakan kilpailutus,Rakennuskonsultointi Treuthardt
  • Oy
  • 2020-2021 Julkisivu- ja parvekeurakka, Maalaamo Pauli Hietanen Oy

Location

Soittajantie 3, 00420 Helsinki · Kannelmäki

Good transportation connections

Also selling?

Are you also looking to sell your home? Request an offer through us and make your home transition smooth.

Debt-free sales price

259 000

4 288 /m²

Requesting an apartment exchange offer is free of charge and does not bind you to anything.

Make an offer
Katariina Suvisaari
Katariina Suvisaari

Sales Manager, KiAT

katariina@kodit.io+358405088463