Also selling?

Are you also looking to sell your home? Request an offer through us and make your home transition smooth.

Warsaw · Bielany, 01-877

Jana Kochanowskiego 18B

65.5 m² · 4 rooms · Floor 3/4 · Apartment

995 537

15 199 /m²

Cztery kawalerki na Piaskach - okazja inwestycyjna

Cztery kawalerki na Piaskach na jednej księdze wieczystej położone na 3 piętrze czteropiętrowego budynku z lat osiemdziesiątych przy ul.Kochanowskiego 18B .

SZCZEGÓŁY:

Nieruchomość inwestycyjna o łącznej powierzchni 65.5 m2 składa się z czterech w pełni wyposażonych kawalerek.

Każda z kawalerek ma odrębną łazienkę z prysznicem i wc. Dodatkowo każda posiada aneks kuchenny.

Nieruchomość jest sprzedawana wraz z umowami najmu. Wszystkie cztery kawalerki są w tej chwili wynajęte i przynoszą razem: 6 700 zł przychodu miesięcznie. Czynsz na obecną chwilę wynosi około 400 zł.

Rzeczywisty ROI jest powyżej 6%. Przy kalkulacji uwzględniono koszty eskploatacji, pcc, prowizji oraz założono, że jeden miesiąc w roku każda z kawalerek będzie stała pusta.

Do tego jest to kalkulacja oparta na zawartych w tej chwili umowach najmu. Co sugeruje, że po pandemii zwrot będzie wyższy.

Nieruchomość znajduje się blisko skrzyżowania ulic Rudnickiego i Broniewskiego.

Jak widać na zdjęciach mieszkanie jest ładnie i nowocześnie urządzone. Na podłogach panele oraz płytki. Okna PCV. Ogrzewanie i woda z sieci miejskiej. Mieszkanie spółdzielczo-własnościowe z księgą wieczystą.

Możliwość zakupu na kredyt.

LOKALIZACJA:

W pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa. W odległości 10 minut spacerem znajdziemy szkoły podstawowe oraz przedszkola. Przy budynku sklepy: Żabka, Carrefour oraz dwie apteki. W niewielkiej odległości znajdziemy również park Olszyna oraz Przychodnia Kochanowskiego.

KOMUNIKACJA:

Doskonała komunikacja z każdą częścią miasta. Najbliższe przystanki:

- autobusowe :

- Kochanowskiego (2 minuty pieszo)

- Rudnickiego ( 5 minut pieszo)

-tramwajowe:

- Piaski (8 minut pieszo)

-samochód:

- kilka minut od wjazdu na obwodnicę Warszawy

Do mieszkania przynależy piwnica.

Na osiedlu łatwo znaleźć parking.

Zapraszam na prezentację

Availability

Immediately available

Features

Build in wardrobes

Elevator

Equiped kitchen

Furnished

Central heating

Storage room

Location

Jana Kochanowskiego 18B, 01-877 Warsaw · Bielany

Great outdoor scenery

Good transportation connections

Add a comment

Haven’t found your perfect home?

That’s ok! We update our offer daily. Set your home preferences so we can always keep you posted.