Ostrobramska 80

Warsaw · Praga Południe, 04-163

46.9 m² · 2 rooms · Floor 7/10

Debt-free sales price

699 000

14 904 /m²

2 pokoje, wysoki standard, okolice CH Promenada

Ustawne, jasne i stylowo wykończone, 2 pokojowe mieszkanie na Pradze Południe, świetnie skomunikowane z resztą Warszawy. Położone na siódmym piętrze dziesięciopiętrowego bloku przy ulicy Ostrobramskiej 80. Nieruchomość idealna pod inwestycję, na start lub dla rodziny. Do niewątpliwych atutów mieszkania należą przeprowadzony w 2022 gruntowny i szczegółowy remont oraz doświetlenie światłem dziennym dzięki ekspozycji okien na 2 strony świata (północ - południe).

SZCZEGÓŁY:

Mieszkanie o łącznej powierzchni 46,90 m2 składa się z następujących pomieszczeń:

- salon (22,00 m2) z wyjściem na balkon (5,00 m2),

- sypialnia (10,30 m2),

- kuchnia (6,00 m2),

- łazienka (3,50 m2),

- hol (5,10 m2).

W cenie mieszkania jest piwnica o powierzchni 2,00 m2.

Parkowanie na wolnostojących miejscach tuż obok budynku. Istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego na zamkniętym i strzeżonym parkingu prywatnym oddalonym o 400 m.

Budynek zarządzany przez sprawnie działającą spółdzielnię mieszkaniową, zadbany, regularnie sprzątany i modernizowany.

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą. Grunty uregulowane. Możliwość zakupu na kredyt. Wysokość 2,60 m. Woda i ogrzewanie z sieci miejskiej. Jest również gaz. Czynsz wynosi 587 zł.

Mieszkanie jest obecnie w trakcie gruntownego remontu, którego koniec przewidziany jest na przełom lutego i marca 2022.

Do tego czasu zostanie wykończone pod klucz w wysokim standardzie, zgodnie z zamieszczonymi wizualizacjami.

Ponadto obecny właściciel udzieli dwuletniej gwarancji na usługi remontowe oraz pięcioletniej na instalację elektryczną.

Istnieje możliwość obejrzenia innego, oddanego już do użytku mieszkania, celem oceny i weryfikacji efektu końcowego prac remontowych oraz wysokiego poziomu jakości wykończenia!

LOKALIZACJA:

W pobliżu pełna infrastruktura handlowo - usługowa. W odległości 15 minut spacerem znajdziemy sklepy spożywcze, supermarkety, CH Promenada, piekarnie, apteki, przedszkola publiczne i państwowe, szkoły podstawowe, licea ogólnokształcące, przychodnie lekarskie, skwery, place zabaw, restauracje oraz kawiarnie.

KOMUNIKACJA:

Dzięki rozbudowanej sieci połączeń autobusowych obok budynku, dostaniemy się w krótkim czasie w każdą część miasta.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.

Michał Bartosiak

Tel. 880 789 402

Availability

On agreement

Features

Balconies

Build in wardrobes

Elevator

Equiped kitchen

Furnished

Central heating

South orientation

Pet friendly

Sports area

Storage room

Location

Ostrobramska 80, 04-163 Warsaw · Praga Południe

Great outdoor scenery

Good transportation connections

Excellent nearby services

Also selling?

Are you also looking to sell your home? Request an offer through us and make your home transition smooth.

Add a comment