Also selling?

Are you also looking to sell your home? Request an offer through us and make your home transition smooth.

Warsaw · Wawer, 04-836

Okolice Wilgi i Radłowskiej

299.93 m² · 8 rooms · Floor 1/2 · Detached house

2 600 000

8 669 /m²

Dom z domem gościnnym w Radości na 1705 m2

Przestronny 8 pokojowy dom w centrum Radości otoczony zielenią. O powierzchni 299.93 m2 położony na działce o powierzchni 1705 m2 z korzystnymi warunkami zabudowy w okolicy ulic Wilgi i Radłowskiej. Każde mieszkanie na każdym poziomie ma osobne wejście z klatki schodowej.

Dom wolnostojący składa się z następujących pomieszczeń:

Parter (0)

-pokój 1 - 19,92 m2

-pokój 2 - około 10,75 m2

-pokój 3 - około 10 m2

-przedpokój 1,9 m2

-kuchnia - 11.94 m2

-łazienka z wc - 5.33 m2 (okno, wanna, deszczownica)

-klatka schodowa 3.2 m2

-hall 4.5 m2

Razem: 67.54 m2

Piętro I(1)

-pokój 1 - 21 m2

-pokój 2 - 20.75 m2

-kuchnia - 11.94 m2

-łazienka z wc - 4,19 m2 (okno, prysznic)

-hall - 6.10 m2

Razem: 63,98 m2

Piętro II(2)

-pokój 1 - 23,56 m2

-pokój 2 - 20,75 m2

-pokój 3 - 11,94 m2 (można przekształcić na kuchnię - jest pion)

-łazienka z WC - 3.79 m2 (okno, prysznic)

-hall - 9.79 m2

Razem: 76,6 m2

Dodatkowo jest Poddasze (3) niemieszkalne - jest możliwość przekształcenia na mieszkalne - 89.9 m2

Oprócz tego do domu wolnostojącego przynależy również:

- garaż (19,31 m2) na dachu którego jest taras

- piwnica (magazynek) ogrzewana - 9,48 m2

- własna kotłownia - 21,34 m2

- pralnia (łazienka z WC) - 5.35 m2

- piwnica ogrzewana 2 - 11,83 m2

- piwnica ogrzewana 3 - 15,67 m2

- komunikacja 6.75 m2

Razem: 91.80 m2

Jednym z wielu atutów jest dom gościnny umieszczony na skraju posiadłości, do którego podłączone są wszystkie media. Dom składa się z dwupokojowego mieszkania na górze z kuchnią i łazienką 60 m2 a na dole piękny czterdziestometrowy salon wypoczynkowy z kominkiem.

Dom wolnostojący wykończony w 1980 roku. Znajduje się na pięknej działce wśród drzew w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. Wybudowany z cegły. Klatka schodowa betonowa, zbrojona. Na podłogach tradycyjny drewniany parkiet. W łazienkach i w kuchni na I piętrze terakota a w kuchni na parterze panele. Okna PCV. Ogrzewanie gazowe, woda z własnej studni, nie mniej jednak jest możliwość doprowadzenia miejskiej, jest w ulicy. Działka ogrodzona siatką o podstawie betonowej.

DOSTĘP DO MEDIÓW:

-prąd - instalacja trójfazowa

-gaz - miejski z sieci

-woda - hydrofor ale również można podłączyć się do miejskiej

-kanalizacja miejska

-telefon

-internet

-domofon

LOKALIZACJA:

Budynek w samym centrum Radości. Do SKM i autobusów - 6 minut pieszo.

Dojazd ok. 20 minut samochodem do centrum Warszawy. Jest to Idealne miejsce do odpoczynku po pracy. W obrębie 100 metrów znajdują się szkoła i przedszkole. Okolica sprzyja spacerom oraz przejażdżkom rowerowym. Dodatkowo w okolicy bogata infrastruktura rekreacyjno-sportowa.

W niedalekiej odległości tereny rekreacyjne Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, Jezioro Czarny Staw i Jezioro Torfy.

Dzięki nowo wybudowanej Południowej Obwodnicy Warszawy, w ciągu kilku minut dojedziemy do centrum stolicy bądź Wilanowa.. Samochodem do wjazdu na trasę szybkiego ruchu – wjazd w Miedzeszynie – ok 3 km - 5-6 min.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:

- Miejski plan zagospodarowania przestrzennego pozwala na zabudowę mieszkalno-usługową wolnostojącą jak i szeregową Dlatego też działka może być atrakcyjna w celu postawienia budynków bliźniaczych dwulokalowych.

- Jest możliwość wydzielenia 600 m2 działki oraz dobudować się do bliźniaka sąsiada.

- Dzięki wyraźnemu podziałowi domu wolnostojącego na piętra, może on być bardzo atrakcyjną inwestycją długoterminową.

Zapraszam do kontaktu

Features

Build in wardrobes

Equiped kitchen

Furnished

Garage

Private garden

Individual heating

Pet friendly

Storage room

Terrace

Location

Okolice Wilgi i Radłowskiej, 04-836 Warsaw · Wawer

Great outdoor scenery

Good transportation connections

Excellent nearby services

Add a comment

Haven’t found your perfect home?

That’s ok! We update our offer daily. Set your home preferences so we can always keep you posted.