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Preguntas Frecuentes

¿Cómo funciona?

Ponte en contacto con nosotros para organizar una inspección gratuita. Nuestros profesionales capacitados evaluarán tu hogar basándose en muchos factores diferentes. La inspección dura unos 20 minutos. Obtenga nuestra oferta. Nuestra inteligencia artificial toma la información recopilada de la inspección y la compara con una gran cantidad de datos públicos y privados. A continuación, genera un oferta. Esta oferta será válida por 48 horas. Si lo descas, podemos extender la validez de nuestra oferta a ocho semanas. Con esta opción, si no terminas vendiéndonos, te cobraremos el 1% del precio de la oferta como compensación. Esto le brinda el tiempo adicional que necesitas para asegurarte de que estás obteniendo la mejor oferta posible. Acepta la oferta y negocia las fechas para cerrar y mudarte. Una vez que hayas aceptado la oferta, haznos saber cuándo te gustaría mudarte. Incluso podemos alquilarte el apartamento por un tiempo determinado. De esta manera, puedes evitar la mudanza a una vivienda temporal.

¿Qué sucede durante una inspección?

Durante la inspección, revisaremos tu inmueble e ingresaremos detalles sobre tu condición y características en nuestra aplicación. También revisaremos los certificados, registros y estados financieros de la comunidad del edificio, para poder agregar información importante sobre las reformas y las finanzas asociadas a vivienda. Dependiendo del tamaño de tu casa, la inspección tomará alrededor de 20 minutos. Los muebles u otros factores, como la limpieza, no afectarán la estimación ni la oferta final de ninguna manera.

¿En qué basamos la valoración del inmueble?

Nuestra inteligencia artificial toma la información recopilada de la inspección y la compara con una gran cantidad de datos públicos y privados. La estimación se genera a partir de esta combinación. Otros factores que afectan el precio son: los precios de venta reales y los tiempos de venta en el área, la oferta y demanda actuales, los servicios disponibles y los planes futuros del área, la condición tanto del apartamento como de la asociación de vivienda, la situación económica general, etc. .

¿Cómo sé que he obtenido el precio correcto para mi casa?

El precio correcto para tu hogar es siempre el precio más alto que puede obtener en ese momento en particular. Cuando calculamos nuestra oferta, analizamos la información del mercado en tiempo real y analizamos una gran cantidad de datos para ofrecer la mejor estimación posible. Además, te brindamos la oportunidad de extender la validez de nuestra oferta para que tengas tiempo de comparar si lo deseas.

¿Por cuánto tiempo es válida tu oferta?

Te daremos nuestra oferta final para tu hogar, que tendrá una validez de 48 horas. Tienes dos opciones para elegir: una venta instantánea, donde aceptas nuestra oferta y se cierra en aproximadamente dos semanas; o Una venta garantizada, donde te daremos 8 semanas para tratar de obtener un mejor precio a través de un agente. Nuestra oferta será válida durante todo el período, y tendrás la libertad de vendernos en cualquier momento. Si decides vender tu casa a otro comprador, te cobraremos un cargo por cancelación equivalente al 1% de nuestra oferta (IVA incluido).

He aceptado la oferta. ¿Qué pasa después?

Una vez que hayas aceptado la oferta, te daremos dos meses para cerrar y mudarte. Dentro de esos dos meses, el tiempo es completamente flexible. Si deseas evitar mudarse a una vivienda temporal, también podrás alquilar tu antigua casa ya vendida, por un corto período de tiempo. Si ya existe un contrato de arrendamiento válido en la casa que estás vendiendo, no bloqueará la transacción, simplemente se nos transferirá.

¿Qué pasa si mi casa ya está contratada con un agente inmobiliario?

¡No es un problema! Trabajamos en estrecha colaboración con los agentes inmobiliarios. Incluso regularmente compramos propiedades a ellos.

¿Qué pasa con la casa después de venderla?

En la mayoría de los casos, repararemos o renovaremos su inmueble para que esté listo para que el nuevo propietario se mude de inmediato. De vez en cuando, sin embargo, puede haber un retraso; por ejemplo, si se aproxima una renovación importante, entonces la arrendaremos hasta que el proyecto se haya completado.

¿Qué tipo de casas compra Kodit.io?

Actualmente operamos en Madrid, con apartamentos valorados en menos de 500 000 €. Si bien nos gustaría ofrecer ofertas para todos los apartamentos que evaluamos, es posible que en algunos casos no podamos hacerlo.